나소 카운티 주택청

주택 선택 바우처 (HCV) 프로그램

2021 年等候名单申请抽签

拿骚县住房办公室(Nassau County Office of Housing)将开放住房选择券(Housing Choice Voucher)和项目补助券计划(Project-Based Voucher Program)(第 8 节)等候名单申请,开放时间 为 2021 年 6 月 21 日上午 9:00 ,关闭时间为 2021 年 7 月 2 日下午 4:45 。有非年长残障人士的家庭可能符合申请主流住房券(Mainstream Voucher)的资格。

申请只能在网上进行。唯一的例外情况:当申请人为残障人士时,需要合理的便利方式完成申请。除了合理的便利方式,如果申请人无法自行完成申请,可以让他人(如社会工作者)代为完成申请。

此申请并不保证申请人会收到住房券。

拿骚县住房办公室将从申请人中随机选择 2500 户家庭列入住房券等候名单。然后,当住房券可用时,拿骚县将通知这些家庭提交完整的补助申请材料,包括目前收入证明。

将优先考虑有可能/已经无家可归的家庭、已被认定为老年人和/或残障人士的家庭以及有受抚养子女的家庭。

提交申请并不保证申请人能够入选住房券等候名单或收到住房券。

拿骚县住房办公室保留必要时调整此处所列条款的权利,包括开放和关闭等候名单申请的日期。附加条款和条件可能适用。

我需要准备什么申请材料(对于所有家庭成员)?
  • 姓名
  • 电子邮件地址(每户家庭只需提供一个电子邮件地址)
  • 电话号码
  • 出生日期
  • 社会保障号码、纳税人识别号或外国人登记号(如果适用)
  • 目前家庭总收入
  • 家庭成员人数
如何抽签

申请人必须在住房券等候名单申请开放期间提交申请。将随机选择 2500 户家庭列入住房券等候名单。住房券可用时,被选入住房券等候名单的家庭将获得一张住房券,并接受额外的资格审查。附加条款和条件可能适用。申请并不保证申请人会获得住房券。

谁可以申请?

每户家庭只能提交一(1)份申请。住房办公室会通知入选住房券等候名单的家庭。

符合以下条件的申请人具备申请资格:

  1. 户主必须年满 18 岁,或根据纽约州法律规定,户主是脱离父母独立生活的未成年人;并且
  2. 该家庭的收入必须符合资格。参考下表;并且
  3. 该家庭必须符合移民要求。
    • 户主或申请人家庭中至少有一位成员必须是美国公民、合法永久居民或拥有合法移民身份;并且
  4. 该家庭必须居住在拿骚县,或者必须同意在收到住房券后前 12 个月内居住在拿骚县。
家庭成员 总收入
1 45,500 美元
2 52,000 美元
3 58,500 美元
4 64,950 美元
5 70,150 美元
6 75,350 美元
7 80,550 美元
8 85,750 美元

请注意,收入限额每年更新。在等候名单中收到领取住房券通知当年,必须符合家庭收入条件。

常见问题

计划信息

什么是住房选择券计划?

住房选择券(HCV)计划(通常称为第 8 节)是联邦政府的一项计划,旨在为低收入家庭、老年 人和残障人士提供租金补助,使其负担私人市场上体面、安全和卫生的住房。通过住房选择券计划,符合资格的家庭的部分租金每月直接由拿骚县住房办公室支付给业主 /经理/房东。

我应如何申请住房选择券计划(第 8 节)?

拿骚县住房办公室将开放住房选择券计划等候名单申请,以随机选择方式确定住房券等候名单,时间为 2021 年 6 月 21 日上午 9:00 至 2021 年 7 月 2 日下午 4:45。如需进行申请,可查阅拿骚县住房办公室网站: https://app.nassaucountyny.gov/housing/hcv/

如果您是残障人士,需要合理的便利方式来提交或完成申请,请在周一至周五上午 9:00 至下午 4:45 致电 516-572-1922,TTY # 516-572-2369。

什么是租户补助券(Tenant-Based Voucher)?

租户补助券 提供的租金补助适用于私人租房市场上的家庭。申请人可以使用租户补助券选择任何符合该计划要求的住房。

住房办公室以住房补助金的形式代替参与者向房东支付合同规定租金的部分金额。参与者支付剩余租金和水电费用,而剩余租金金额约为其月收入的 30%。

什么是项目补助券?

项目补助券 提供的租金补助适用于与房委会(Housing authority)签约的房产中的特定公寓单元。拿骚县住房办公室面向全县推出项目补助券。如果您已获得一张项目补助券,我们会与您联系,以确定您是否符合入住补助券适用的特定建筑的资格。 您必须在该建筑内居住至少一年。申请或拒绝项目补助券不会影响您入选租户补助券等候名单的机会。 您可以选择是否加入项目补助券等候名单。

什么是主流住房券?

主流住房券帮助对象为非年长残障人士,其从机构或其他隔离环境中过渡出来,很可能被送至收容机构,无家可归或有可能无家可归。 家中至少有一位成员是残障人士且其不满 62 岁的家庭符合申请主流住房券的资格。 主流住房券数量有限。

参与拿骚县住房办公室的住房选择券计划需符合什么资格要求?

欲获得住房券资格,您在入选住房券等候名单时必须符合以下要求:

  • 您必须年满 18 岁或以上,或根据纽约州法律规定,您是脱离父母独立生活的未成年人。
  • 您的家庭收入必须符合美国住房与城市发展部(HUD)制定的拿骚县收入准则。最高收入准则不得超过美国住房与城市发展部每年确定的低收入限额。
  • 您必须符合纽约州房屋和社区更新厅(Homes and Community Renewal)全州第 8 节住房券计划行政计划中的所有资格准则
  • 您在入选住房券等候名单时,需要提供额外的信息,以便您在申请时提供的资料能够得到审核。 住房办公室将审核您的资料,在大多数情况下,您需要提供文件证明您符合资格。

在资格审查过程中提供的虚假信息可能导致您失去参与住房办公室的任何计划的资格。

我是残障人士,需要帮助填写申请,我该怎么做?

申请只能在网上进行。唯一的例外情况:当申请人为残障人士时,需要合理的便利方式完成申请。除了合理的便利方式,如果申请人无法自行完成申请,可以让他人(如社会工作者)代为完成申请。

需要合理的便利方式来提交或完成申请,请在周一至周五上午 9:00 至下午 4:45 致电 516-572-1922,TTY # 516-572-2369。

申请问题

提交住房券等候名单申请是否需要付费?

否。 申请住房券等候名单是免费的。非法网站会索要申请费用,并且可能会要求申请人提供借记卡/信用卡信息来申请住房券。这些虚假网站可能会声称提交住房券申请需要这些信息以进行信用调查。此外,如果有任何人声称他或她能保证您入选住房券等候名单、提高入选住房券等候名单的机会或确保您能从住房办公室获得任何福利,请不要向对方提供个人信息。这是骗局,可能会导致身份被盗。

家庭中可以多人提交申请吗?

可以。 一位户主只能提交一份申请,但不同的户主可以就不同的家庭提交另一份申请。例如,祖母可以为成年儿子和孙子提交申请。另外,如果成年儿子想搬出去,他可以为他自己和孙子提交申请。每位户主都必须年满 18 岁或以上,或根据纽约州法律规定,户主是脱离父母独立生活的未成年人。

如果孩子想脱离父母独立生活怎么办?他们可以作为单一的个体申请吗?需要租金支付补助的单身成年人可以申请吗?

可以。

用于确定申领资格的收入限额是多少?

资格认定以美国住房与城市发展部规定的收入限额为标准。

家庭成员 总收入
1 45,500 美元
2 52,000 美元
3 58,500 美元
4 64,950 美元
5 70,150 美元
6 75,350 美元
7 80,550 美元
8 85,750 美元

收入限额基于您的税前总收入。

300 美元的额外失业救济金是否会算作收入?

否。 住房选择券计划中的家庭收入不包括新冠疫情失业救济金(300 美元)。联邦政府刺激支票款项也不算作收入。

我是否需要无家可归才能申请?

否。 符合所列的所有资格标准即可申请。 如果您在申请中声明自己是无家可归者,计划规则要求申请人提供或从协调庇护所、住房提供者、服务机构或机构(适用于遣散人员)获得书面证明以证明情况属实。被选中并通知领取住房券的人,需要在资格审查时提交证明材料。

如果我之前未能参与计划,可以申请加入等候名单吗?

可以。 您仍有资格提交申请;但是,当您入选等候名单时,您的申请将根据住房办公室的资格和审查标准接受审查,其中可能包括审查您过往参加的住房补助计划。

如果我在另一个计划的等候名单上,还可以入选此等候名单吗?

可以。 您有可能入选一个以上的等候名单。

我不是美国公民。 我是否符合申请资格?

符合。您不必成为美国公民,也可以申请公共或补贴住房。合法永久居民和某些类别的其他非公民也可以申请。申请家庭中若没有任何公民或拥有合法移民身份的成员,则不具备补助资格。若您的家庭中有一位成员符合以下任一项,则您的所有家庭成员均可申请该计划。

  • 在美国出生的公民
  • 入籍公民
  • 合法永久居民(绿卡持有人)
  • 登记移民(被美国司法部长接纳为永久居民,并有资格获得公民身份)
  • 难民或政治流亡者
  • 有条件入境者
  • 假释者
  • 扣缴义务人
  • 1986 年因大赦获得合法身份的人
  • 马绍尔群岛、密克罗尼西亚、帕劳共和国或关岛的居民
  • 人口贩运受害者或其亲属
如果我家中有成员不是美国公民,并且没有合法移民身份,我可以申请第 8 节住房计划吗?

可以。 如果您家中至少有一名成员是公民、合法永久居民(绿卡持有人)或符合资格的非公民(见上述符合资格的非公民名单),您可以申请该计划。家庭中若即有符合资格者,又有不具合法移民身份者,则被称为混合家庭。例如,如果您没有合法移民身份,但您的孩子出生在美国并且是美国公民,您的家庭就是混合家庭。 如果您的家庭是混合家庭,则您有资格获得补助,但只能根据您的家庭中是美国公民或拥有合法移民身份的成员人数按比例获得补助。如果租金过高而负担不起,则可能会减少您获得补助的机会。

如果我有犯罪记录,可以申请吗?

您可以申请,但在入选时所有成年家庭成员都要接受犯罪背景调查,而根据住房办公室的资格和审查标准,您的申请可能会被拒绝。 您必须在申请中披露所有犯罪记录。 在资格审查过程中提供的虚假信息可能导致您没有资格参与住房办公室的任何计划。

如果申请人在几十年前申请过但没有成功,可以再次申请吗?

可以。

在我申请住房券等候名单后,会发生什么?

如果申请人成功提交了申请和有效邮箱,则会收到电子邮件通知,通知他们申请已提交。 以随机选择方式入选住房券等候名单的申请人会收到书面通知。 在住房券可用时,这些申请人会收到领取住房券的通知。 请注意:如果您以随机选择方式入选,可能数年后才会收到领取住房券的通知。 成功提交申请并不保证您会入选住房券等候名单或收到住房券。若通知因电子邮件地址不准确被拒绝或因申请人的电子邮件设置未被阅读,住房办公室不承担任何责任,也没有义务再度通知。

如果我的申请入选住房券等候名单,我是否会失去其他等候名单上的名额?

否。 如果您的申请入选拿骚县住房券等候名单,而您又先收到了另一个等候名单通知,您在另一个等候名单上的名额将会得到保留。即使您拒绝接受一个计划的补助,也可以保留在另一个等候名单上的名额。

如果我已经入选另一个房委会的等候名单上,我可以申请吗?

可以。 被列入其他任何等候名单者,并不会自动进入拿骚县住房券等候名单。长岛的很多公共住房委员会均由不属于拿骚郡住房办公室的乡镇和村庄管理。 如果您在纽约、苏福克郡等地的住房券等候名单上,您也可以申请拿骚县住房券等候名单,但如果被选中,您必须在拿骚县居住至少一年。

如果我被选中,是否可以将住房券用于目前的公寓?

可以, 如果该公寓符合所有资格标准,如房屋质量标准(Housing Quality Standards)检查和合理租金。 房东需要填写文件,并成为符合第 8 节计划的规章制度的核准对象。房东不能是申请人的家庭成员。然而,只有在您收到住房券并完成住房券租赁流程后,才能使用住房券。 住房券不能用于支付之前的租金欠款。