Nassau 縣住房辦公室

住房選擇券(HCV) 計劃

2021 年候補名單申請抽籤

Nassau 縣住房辦公室將接受申請住房選擇券 (Housing Choice Voucher) 和專案住房券計畫 (Project-Based Voucher Program) 的（第 8 節）候補名單，時間從 2021 年 6 月 21 日上午 9 點 至 2021 年 7 月 2 日下午 4 點 45 分 結束。 非年長殘障家庭可能符合主流住房券 (Mainstream Voucher) 的資格。

僅於線上提供申請書。本規則的唯一例外條件，如果殘障申請人需要合理的便利設施才能申請。除合理的便利設施之外，如果申請人未能自行完成申請，可由他人（如社工）代表他們完成申請。

本申請不保證收到住房券。

Nassau 縣住房辦公室將為申請人進行抽籤，隨機選擇 2,500 個家庭作為候補名單。隨後當可提供住房券時，Nassau 縣將聯絡 2,500 個家庭以提出完整的補助申請，包括目前收入的文件。

優先考慮具有風險或無家可歸的家庭、識別為長者及／或殘障者家庭，以及扶養子女的家庭。

提出申請並不保證列名候補名單或收到住房券。

Nassau 縣住房辦公室保留調整此處所列條款的權利，包括在必要時開放和結束候補名單的日期。可能適用其他條款與條件。

我需要什麼資料以提出申請（適用於所有家庭成員）？
  • 姓名
  • 電子郵件地址（每戶一個）
  • 電話號碼
  • 出生日期
  • 社會安全號碼、稅籍編號或外國人登記號碼（如適用）
  • 目前家庭收入（總額）
  • 家庭成員人數
抽籤的運作方式

申請人必須在候補名單開放時提出申請。將透過抽籤選出 2,500 個家庭候補名單。選入候補名單者將在可提供時獲得住房券，並將接受其他資格審查。可能適用其他條款與條件。提出申請不保證獲得住房券。

誰可以提出申請？

每個家庭只可提出一 (1) 份申請。選入候補名單的家庭將收到住房辦公室的通知。

符合資格：

  1. 戶長必須年滿 18 歲以上或根據紐約州法律規定之獨立未成年人；以及
  2. 家庭必須符合收入資格。請參閱下表；以及
  3. 家庭必須符合移民要求。
    • 戶長或申請家庭至少一名成員，必須是美國公民、合法永久居民，或具有其 他符合資格的移民身份；以及
  4. 家庭必須居住在 Nassau 縣，否則他們必須同意在收到住房券後的前 12 個月內居住 在 Nassau 縣內。
家庭人數 總收入
1 $ 45,500
2 $ 52,000
3 $ 58,500
4 $ 64,950
5 $ 70,150
6 $ 75,350
7 $ 80,550
8 $85,750

請注意，收入限額每年更新。家庭必須在列入候補名單中當年符合收入條 件。

常見問題

計畫資訊

什麼是「住房選擇券計畫」？

住房選擇券 (HCV) 計畫（通稱為第 8 節）是一項聯邦計畫，旨在提供租金補助給低收入家庭、年 長者和殘障者，以便在民間市場買得起體面、安全及衛生的住房。透過 HCV 計畫，Nassau 縣住房 辦公室每月直接向財產所有權人／經理／房東為符合資格的家庭支付一部分租金。

如何申請「住房選擇券計畫」（第 8 節）？

Nassau 縣住房辦公室將於 2021 年 6 月 21 日上午 9 點至 2021 年 7 月 2 日至下午 4 點 45 分之間接 受 HCV 計畫候補名單的抽籤申請。請於 Nassau 縣住房辦公室網站索取申請書： https://app.nassaucountyny.gov/housing/hcv/

如果您為殘障者需要合理的便利設施以提出或完成申請，請於星期一至星期五上午 9 點至下午 4 點 45 分致電 516-572-1922，聽障專線 (TTY) 516-572-2369

什麼是承租人住房券？

承租人住房券 為在民間租屋市場為家庭提供的租金補助。住房券將提供給申請人，然後可以選擇 任何符合計畫要求的住房。

住房辦公室代表計畫參與者以住房補助金的形式向房東支付一部分合約租金。計畫參與者支付剩 餘租金，大致相當於每月收入的 30%，以及公用事業費用。

什麼是以專案住房券？

專案住房券 提供的租金補助跟特定公寓單位有關，這些公寓位於住房委員會簽訂合約的物業之 內。住房辦公室在 Nassau 縣各處都提供專案住房券。如果您被選中獲得專案住房券，將聯絡您以 確定是否符合特定大樓住房券的使用資格。 您必須住在該棟大樓至少一年。申請或拒絕專案住房 券不會影響您在承租人住房券名單上的排名。 您可以選擇是否加入專案住房券名單。

什麼是主流住房券？

主流住房券可協助的非年長殘障者，包含正準備離開機構或其他獨立環境者、居住於機構具有高 度風險者、無家可歸或存在無家可歸的風險。 如果家庭中至少有一名未滿 62 歲的殘障者，家庭 可能會被篩選出來具有主流住房券的資格。 主流住房券的數量有限。

Nassau 縣住房辦公室 HCV 計畫的資格要求是什麼？

若要獲得住房券，您必須在選入候補清單時符合下列條件：

  • 您必須年滿 18 歲以上或根據紐約州法律規定之獨立未成年人。
  • 您的家庭收入必須符合美國住房暨城市發展部 (HUD) 為 Nassau 縣制定的收入指引。最高 收入指引不得超過 HUD 每年確定的低收入限額。
  • 您必須符合紐約州全州住家暨社區續約規定第 8 節住房券計畫管理計畫中所有資格指引
  • 當選入候補名單時，您必須提供其他資訊，以便驗證您在申請時提供的資料。 住房辦公 室將驗證您的資料，在大多數情況下，將需要文件證明您是否符合資格。

在篩選過程中提供的虛假資料可能導致您不符合任何住房辦公室計畫的資格。

我為殘障者並需要協助填寫申請書，該怎麼辦？

僅於線上提供申請書。本規則的唯一例外條件，如果殘障申請人需要合理的便利設施才能申請。 除合理的便利設施之外，如果申請人未能自行完成申請，可由他人（如社工）代表他們完成申 請。

如需要合理的便利設施以提出或完成申請，請於星期一至星期五上午 9 點至下午 4 點45 分致電 516-572-1922，聽障專線 (TTY) 516-572-2369

申請相關問題

提出候補名單申請是否需要支付費用？

不需要。 申請候補名單無須任何費用。非法網站收取申請費用，並可能需要銀行卡／信用卡資訊 申請住房券。這些虛假網站可能聲稱需要這些資訊進行信用查核才能提出住房券的申請。此外， 請勿將您的個人資料提供給任何聲稱他／她可以保證選入候補名單、提高您選入候補名單的機 會，或確保您能從住房辦公室獲得任何福利。此為詐騙並可能導致身份盜用。

我的家庭是否可以有一人以上提出申請？

可以。 戶長不能提出超過一份申請，但不同的戶長可以為不同的家庭組成提出另一份申請。例 如，祖母可以為包含成年兒孫的家庭提出申請。另外，如果成年兒子想搬出，成年兒子可以為他 和孫子提出申請。每位戶長必須年滿 18 歲以上或根據紐約州法律規定之獨立未成年人。

如果孩子打算離開父母家怎麼辦？他們是否可以作為個人提出申請？單身成人是否可以申請租金 補助？

可以。

決定資格的收入限額為何？

申請資格係根據美國住房暨都市發展部設定的收入限額。

家庭人數 總收入
1 $ 45,500
2 $ 52,000
3 $ 58,500
4 $ 64,950
5 $ 70,150
6 $ 75,350
7 $ 80,550
8 $85,750

收入限額係根據您的稅前總收入。

額外的 300 元失業補助金是否算作收入？

不會。疫情失業補助（300 美元）不包括在 HCV 計畫的家庭收入。聯邦振興支票也不納入收入。

我是否需要無家可歸才能提出申請？

不需要。 如果您符合所有列出的資格條件，即可申請。 如果您在申請表上聲明您為無家可歸，計 畫規則要求申請人提供書面證明，可向住所協調機構、住房提供者、服務機關或機構（適用於離 院人士）索取證明。對於選入住房券候補名單並中選的人士，將在資格審查時收集這項資料。

如果我先前曾經終止計畫，我是否可以申請候補名單？

可以。 不會禁止您提出申請；然而，當您選入候補名單時，您的申請將按照住房辦公室的資格及 審查準則進行審查，其中可能包括您先前參與住房補助計畫的審查。

如果我在其他計畫的等候名單上，我是否可以選入候補名單？

可以。 您可以選入多個等候名單。

我不是美國公民 我是否符合申請資格？

是。您不需要是美國公民，即可申請公共或補助住房。合法永久居民和某些類別的其他非公民也 可以提出申請。申請家庭內沒有任何公民或具有符合資格的移民身份將不符合補助資格。如果您 的家庭成員符合以下任何類別，則整個家庭都可以申請參加計畫。

  • 出生於美國的公民
  • 入籍公民
  • 合法永久居民（綠卡持有人）
  • 註冊移民（由美國總檢察長准許永久居留，並有資格獲得公民身份）
  • 難民或政治流亡者
  • 條件參加者
  • 假釋犯
  • 預扣稅受讓人
  • 1986 年獲特赦身份者
  • 馬紹爾群島、密克羅尼西亞、帛琉或關島居民
  • 人口販賣受害者或其親屬
如果我的家庭成員不是美國公民，並且沒有合法移民身份，我是否可以申請第 8 節住房補助？

可以。 如果您的家庭中至少有一名成員為公民、合法永久居民（綠卡持有人）或符合資格的非公 民（請參閱上述合格的非公民清單），即可申請此計畫。家庭包含符合及不符合移民身份資格的 人士者稱為混合家庭。例如，如果您沒有合法移民身份，但您的孩子在美國出生且為美國公民， 則您為混合家庭。

如果您為混合家庭，將符合資格，但僅根據家庭中的美國公民人數或符合移民身份的成員人數按 比例提供補助。如果租金太高而無法負擔，這可能降低您獲得補助的可能性。

如果我有犯罪紀錄，我是否可以申請？

您可以申請，但所有成年家庭成員在甄選時都會接受刑事背景調查，並可能根據住房辦公室的資 格及審查準則遭到拒絕。 您必須在申請中披露所有刑事定罪紀錄。 在篩選過程中提供的虛假資 料可能導致您不符合任何住房辦公室計畫的資格。

幾十年前曾經申請但未選中的申請人是否可以再次申請？

可以。

申請候補名單抽籤之後的流程是什麼？

所有成功提出申請的人士並且提供能夠正常收信的電子郵件，將收到已提出申請的電子郵件通 知。 經由抽籤選出的申請人將收到書面通知。 將在可提供住房券時通知這些申請人。請注意， 如果您經由抽籤選出，可能需要幾年才能獲得住房券。成功提出申請並不保證您被選入名單或收 到住房券。住房辦公室對於下列情形概不負責，包含通知因電子郵件地址不準確而遭拒絕，或因 申請人電子郵件的設定而無法閱讀通知，並且沒有義務重新發出通知。

如果我的申請選入候補名單，我是否會失去在其他候補名單的排名？

不會。 如果您的申請選入 Nassau 縣候補名單，而您首先收到另一個候補名單的通知，您可在其他 候補名單上保留您的排名。即使您拒絕其中一個計畫的補助，您也可以留在另一個等候名單上。

如果我已經列入另一個住房委員會的候補名單，我是否可以提出申請？

可以。 列名其他候補名單上，不會自動將您列入 Nassau 縣的候補名單。長島上有許多公共住房機 構，由不屬於 Nassau 縣住房辦公室的城鎮和村落經營。 如果您在紐約市、Suffolk 候補名單上， 您也可以申請，但如果您被選中，則必須居住在 Nassau 縣至少一年。

如果我被選中，我是否可以使用現有公寓的住房券？

可以， 如果公寓符合所有資格標準，如住房水準檢查及合理的租金。 房東將需要填寫書面資料並 獲得批准，以符合第 8 節計畫的規則與規定。房東不得是申請人的家庭成員。然而，只有在您收 到並完成住房券租賃程序後才能使用住房券。 住房券不適用於先前的租金欠款。